ライオンズマンション錦糸町第6

  • 東京都墨田区太平一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
4,180万円
123.4万円/㎡
相場
3,734万円
110.3万円/㎡
2,285
3,251
4,218
5,184
AI査定結果
推定相場価格
3,734万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,218万円
96.0万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション錦糸町第6
4,180万円（123.4万円/㎡）/ 7階 / 33.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,180万円123.4万円7階 33.87㎡ 1LDK北
2025/11/094,480万円132.3万円7階 33.87㎡ 1LDK北
2025/10/261,580万円69.9万円6階 22.59㎡ 1K南
2025/09/231,580万円69.9万円5階 22.59㎡ 1K-
2025/06/182,500万円73.8万円7階 33.87㎡ 2K北東
2023/10/242,880万円85.0万円8階 33.87㎡ 1LDK北
2023/09/192,980万円88.0万円8階 33.87㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション錦糸町第6
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 4,180万円123.4万円33.87㎡1LDK7階 / 9階建 北1987年31戸SRC
2024/08/19グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,480万円97.1万円35.83㎡1DK7階 / 10階建 -1989年42戸SRC
2025/08/06スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 3,280万円102.4万円32.02㎡2K5階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/10/20ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 4,280万円105.7万円40.5㎡1LDK9階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2025/11/29ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 3,780万円93.3万円40.5㎡2K5階 / 11階建 西1986年50戸SRC
2025/10/17ハイツ両国駅前
墨田区両国二丁目
両国駅2分 3,880万円93.9万円41.3㎡1LDK2階 / 9階建 南1982年32戸SRC
2024/12/24ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,930万円97.8万円40.19㎡1LDK10階 / 10階建 南1988年44戸SRC
2025/11/09クレド・ハイツリー両国
墨田区石原二丁目
両国駅8分 3,880万円96.8万円40.07㎡1LDK5階 / 8階建 南1988年13戸SRC
2025/11/30グリーンキャピタル錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅12分 3,980万円98.4万円40.46㎡1SLDK9階 / 10階建 南1984年18戸SRC
2023/07/08ヴィラドール
墨田区緑一丁目
両国駅3分 3,898万円92.8万円42㎡2LDK5階 / 10階建 北1992年19戸鉄骨造
2025/10/21パーク・ノヴァ両国緑
墨田区緑三丁目
両国駅10分 3,290万円95.9万円34.3㎡1DK6階 / 11階建 -1990年38戸SRC
2024/08/15アルカディア錦糸町
墨田区太平四丁目
錦糸町駅8分 3,780万円100.0万円37.8㎡1LDK6階 / 6階建 西1984年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、墨田区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は墨田区の平均と比較して95.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
墨田区
63.2万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション錦糸町第6
所在地東京都墨田区太平一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩9分
築年月1987年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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