1982〜1992年築, 専有面積12.59㎡〜32.59㎡の平均販売価格
東京都
70.5万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
69.1万円/㎡
前年比+1.5%
ライオンズマンション錦糸町第6
東京都墨田区太平一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1987年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,811万円
80.1万円/㎡
1,023
1,548
2,073
2,598
AI査定結果
推定相場価格
1,811万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜2,073万円
68.5万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション錦糸町第6
1,580万円（69.9万円/㎡）/ 5階 / 22.59㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,580万円 | 69.9万円 | 5階 | 22.59㎡ | 1K | - |
| 2025/05/03 | 1,580万円 | 69.9万円 | 6階 | 22.59㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 2,880万円 | 85.0万円 | 8階 | 33.87㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/19 | 2,980万円 | 88.0万円 | 8階 | 33.87㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/30 | 2,980万円 | 81.2万円 | 8階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/24 | 2,800万円 | 82.7万円 | 9階 | 33.87㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/10/04 | 2,990万円 | 88.3万円 | 9階 | 33.87㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/09/23 | 3,250万円 | 96.0万円 | 9階 | 33.87㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/09/17 | 3,150万円 | 93.0万円 | 9階 | 33.87㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/04/03 | 2,899万円 | 85.6万円 | 9階 | 33.87㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/03/11 | 2,999万円 | 88.5万円 | 9階 | 33.87㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティハイム太平 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,180万円 | 60.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/07 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,490万円 | 80.6万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/11 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/19 | ヴェラハイツ業平公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅5分 | 2,000万円 | 77.9万円 | 25.69㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2022/03/24 | 日神パレス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,350万円 | 57.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 2,025万円 | 73.9万円 | 27.39㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,200万円 | 100.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/24 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,580万円 | 72.0万円 | 21.94㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は墨田区の平均と比較して1.2%割高です。
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1984年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
ハイシティ両国第2
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 11分
1991年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造